“0元抽宝马、1万抵2万,仅限开盘当天”,3月份,翠屏诚园为开盘噱头不断,但开盘日期却再三推延,熬到3月底总算开盘了,在“购房者抢号”的“火爆”态势下,开盘当天仅牵强去化4成。
业内人士标明:“金三银四是开发商的推房关键,翠屏诚园蓄水期长,且280套房源中一半是80㎡、85㎡的刚需户型,却仅卖出4成,成色有点差。”
在“金三银四”的传统出售旺季,如此低迷的成果显着不是行情问题,而是本身的“软硬件”问题。
去过翠屏诚园的人,必定对项目周围两个吐着浓烟的烟囱形象十分深入:大烟囱一直在冒白烟,小的则是黑烟滚滚,两个烟囱都是协新热电厂的设备。置业参谋解说说,“大的冒白烟的烟囱是没污染的,成分类似于云彩。小的冒黑烟的烟囱是烧煤的,或许有点污染,但后期会搬家。”问及何时搬家,答复是“详细搬家时刻是政府来定,咱们不清楚”。
说白烟“类似于云彩”真实不敢苟同,究竟那是浓烟不是水汽;说黑烟仅仅“有点污染”也实难恭维,雾霾频现的当下,躲开雾霾姑且来不及,住在黑烟旁,更难安心。
翠屏诚园周围的另一大“景象”是高压线,项目对面的大型变电站,更是高压线塔纵横树立“甚为壮丽”,让人看了难免心里打鼓。
那么变电站今后会搬家么?置业参谋说,“应该不会搬家,但对日常日子没什么影响,也就视觉上有点影响漂亮。”仅仅是影响“视觉漂亮”么?高压线的辐射会不或许影响健康呢?置业参谋说,“这个辐射不大,已然房子能建起来,应该便是没问题的。”
而实际上,高压线的辐射对人体影响很大,科学研究标明,220KV高压线米范围内人群患白血病、癌症、肿瘤的机率是其他当地的数倍,电磁辐射也会导致孕妈妈流产、胎儿变形和心血管疾病,特别对儿童和白叟损伤甚大。
开盘当天下午,一对已交定金的中老年夫妻赶到开盘现场,却因“无票”被拒进场。“我3月10日交过2万块钱,这是凭据,我没有来得及领票。”曹女士解说的话音刚落,就遭到了翠屏诚园工作人员的断然拒绝,“这也不可,没票就不能够进去。”气愤的夫妻俩决议退认筹金。而工作人员却淡定答复,“这会儿咱们很忙,没时刻处理。”
夫妻俩对现场工作人员处理工作的情绪标明很窝心,也不能了解,“翠屏诚园给人留下的形象太差,就凭这点就不会再挑选这个楼盘,必定会把定金要回来”。
对待已交定金的客户情绪姑且这么差,很难幻想后期的物业会是多么水平。物业作为开发商的“软件”,如此不给力,购房者标明很心疼。
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